Varning för en ny ekonomisk bubbla

Bostäderna i Sverige är bland de mest övervärderade i världen. [1] Är det dags för en ny ekonomisk bubbla?
Enligt en granskning från tidningen The Economist betalar vi över 40 procent för mycket...

Jag har funderat på detta, då jag är något involverad i just husmarknaden. Den 1 oktober i år ändrades reglerna för bostadslån, man måste ha 15 procent av beloppet för att kunna få låna till ett hus. Detta är en höjning med 5 procent sedan tidigare.

Det som hände var att medierna skrev en hel om detta och det blev en hysteri på marknaden. Många passade på att köpa innan lagen skulle träda i kraft vilket drev upp priserna ytterligare på marknaden. Problemet är att oftast flyttar någon från något till något annat, så ny finns det många objekt att välja mellan. Detta betyder att priserna troligen kommer att gå ner, samtidigt höjer bankerna räntan [2] och till råga på allt så har denna lag om 15 procent i insatts gjort det svårare för köpare att få lån.

Slår man ihop allt detta så är det kanske inte speciellt svårt att förstå att många av de som precis har köpt ett drömhem till ett överpris troligen få sitta på två hus / lägenhet under en tid framåt samtidigt räntan stiger.